7月1日起，深圳注册公司要红本“租凭合同”诚信菌教你怎么破？

最近圈子里流传着这样一种说法，相信大家也都看到了：7月1日起，深圳注册公司要红本“租凭合同”今天诚信菌就来深度解剖一下这个问题怎么破？

目前工商局内部已确认，7月1日起，深圳所有地区注册公司都需要提供红本租赁合同，目前、、坪山、四个区已经实行。其他区域部分抽查。这意味着，中国唯一一个无地址注册的城市即将消失……

“红本租赁合同”到底是什么东子呢？

“红本租赁合同”是深圳注册公司进行地址实质审查的证明文件之一，其正确叫法应该是“房屋租赁凭证”，是由房子所在区的房屋租赁管理办公室出具的证明性文件。因为外面是红色的，像证书一样是一本，区别于你和房东之间“一张A4纸”的租赁合同，所以就叫做“红本租赁合同”。

我与房东你情我愿的，为什么租房还要去备案？

因为没有经过备案的租赁合同，很容易被伪造。你网上随便找个模板一填，A4纸一打印，再随便签个名。谁知道是不是真的有这个房子？要办公司的话，地址是不是真实，单凭租赁双方之间的纸质合同，是无法判断的。

深圳注册公司不是不查地址的嘛，这以后都要查了？

谁跟你说深圳注册公司不查地址的？虽然可以全流程网上提交，但工商局对于地址的审查从来没有停止过，只不过时松时紧。以前凭空杜撰的地址就能蒙混过关的，现在绝对不可能了。

前文假消息中的“中国唯一一个无地址注册的城市即将消失…”也是一个伪命题。谁跟你说深圳可以无地址注册的？想要注册公司，地址一定要有，而且必须真实。只是在创业初期，没有条件租赁办公室的公司，可以选择在自有住宅、租用住房、租用孵化器场地、或是挂靠商务秘书公司…但这些都要求你提供一个具体、可联络的真实地址给工商局。

深圳对于公司地址的要求很低，不论是自有、租用还是挂靠，不论是商用还是住宅，都可以，只要你公司登记在这里，在这里找得到你就行。其中“找得到”不仅包括人家上门来访能找到，也包括政府部门的邮件有人查收，电话有人接听。

现在注册深圳公司，是不是要准备好红本租赁合同此昂注册？

不是的。还是正常网上全流程提交，如果“不幸”被实质抽查“抽”到了，那么就要准备提交“场地证明文件”。而这“场地证明文件”也不仅仅只有“红本租赁合同”才行，还有其他的方案可选。欢迎咨询智税猫官网客服热线：139-2650-7215

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